Duplex 3 pièces – 68 m² avec balcon, ascenseur et 2 parkings – MOISSELLES (95570)

Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce duplex de 68 m² situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Il se situe à Moisselles (95570), à 2 minutes en voiture de la Gare de Bouffémont–Moisselles (Ligne H qui dessert Paris Gare du Nord en 27 minutes). Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

Agencement :

- Rez-de-chaussée : entrée, WC séparé, séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée.
- Étage : palier, 2 chambres (12 m² et 11 m²), salle de bains avec second WC.
- Extérieur : grand balcon plein sud, parfait pour les moments de détente.
- 2 places de parking privatives.

Environnement & commodités :

- Résidence sécurisée avec multiples accès par digicode et visiophone.
- À deux pas du centre commercial MODO et de ses nombreuses enseignes (restaurants, commerces, cinéma).
- Proximité immédiate des écoles, crèches et équipements sportifs.
- Accès rapide aux axes routiers (RN1 et A16), permettant de rejoindre Paris en moins de 30 minutes.
- Quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de Domont et Montsoult.

Ce type de bien ne reste pas longtemps sur le marché.

Contactez-moi au 06 29 03 08 70 pour visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 195, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3120€ soit 260€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Vincent PIMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 054 135 Greffe de PARIS) 06 29 03 08 70 (réf. 592565 )