Maison individuelle à vendre 113 m² 6 pièces ERMONT (95)
460 000€
Localisation : ERMONT, 95120
6 pièces
4 chambres
2 salle(s) de bain
113 m²
Découvrez cette charmante maison individuelle située à seulement quelques pas de la gare de Cernay et à moins de 5 minutes à pied des commerces et de toutes les commodités. Cette propriété de 113 m², rénovée et vivable de plain-pied, érigée sur un terrain plat et clos de 338 m², vous offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et praticité. Son jardin bien aménagé et son environnement calme et verdoyant en font un lieu parfait pour votre futur chez-vous.
Elle se compose de 6 pièces principales réparties sur 2 niveaux :
Au rez-de-chaussée, on retrouve une grande entrée offrant un accès direct sur un séjour spacieux exposé plein sud, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée, une cuisine ouverte, 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, 2 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un second WC séparé complètent ce bien.
À l'extérieur, profitez d'un espace agréable, sans vis-à-vis, propice à des moments de détente avec vos proches, le tout avec un atelier indépendant, parfait pour du rangement ou des projets créatifs.
Prestations de qualité :
- Fenêtres et portes-fenêtres récentes en PVC double vitrage avec volets roulants électriques pour une isolation optimale et un confort acoustique renforcé.
- Chaudière individuelle à gaz.
- VMC simple flux hygroréglable pour un renouvellement d'air efficace et sain.
- Isolation intérieure (12 cm à l’intérieur et 40 cm dans la toiture).
- Portail d'entrée manuel et visiophone pour plus de sécurité.
- Fibre optique installée pour un accès Internet haut débit.
Environnement :
Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché, à proximité immédiate de la gare de Cernay, vous permettant de rejoindre rapidement Paris ou les alentours en train. Les commerces, écoles, et autres services de proximité sont accessibles à pied, facilitant le quotidien.
L’environnement autour de la propriété assure une tranquillité rare tout en étant à deux pas de la vie citadine. Vous apprécierez également la proximité des espaces verts et des parcs, parfaits pour les promenades ou pour profiter des activités extérieures.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vincent PIMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 054 135 Greffe de PARIS) 06 29 03 08 70 (réf. 581504 )
Elle se compose de 6 pièces principales réparties sur 2 niveaux :
Au rez-de-chaussée, on retrouve une grande entrée offrant un accès direct sur un séjour spacieux exposé plein sud, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée, une cuisine ouverte, 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, 2 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un second WC séparé complètent ce bien.
À l'extérieur, profitez d'un espace agréable, sans vis-à-vis, propice à des moments de détente avec vos proches, le tout avec un atelier indépendant, parfait pour du rangement ou des projets créatifs.
Prestations de qualité :
- Fenêtres et portes-fenêtres récentes en PVC double vitrage avec volets roulants électriques pour une isolation optimale et un confort acoustique renforcé.
- Chaudière individuelle à gaz.
- VMC simple flux hygroréglable pour un renouvellement d'air efficace et sain.
- Isolation intérieure (12 cm à l’intérieur et 40 cm dans la toiture).
- Portail d'entrée manuel et visiophone pour plus de sécurité.
- Fibre optique installée pour un accès Internet haut débit.
Environnement :
Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché, à proximité immédiate de la gare de Cernay, vous permettant de rejoindre rapidement Paris ou les alentours en train. Les commerces, écoles, et autres services de proximité sont accessibles à pied, facilitant le quotidien.
L’environnement autour de la propriété assure une tranquillité rare tout en étant à deux pas de la vie citadine. Vous apprécierez également la proximité des espaces verts et des parcs, parfaits pour les promenades ou pour profiter des activités extérieures.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vincent PIMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 054 135 Greffe de PARIS) 06 29 03 08 70 (réf. 581504 )
Prix de vente avec honoraires : 460 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
