Maison individuelle de 124 m² - 6 pièces - Quartier Le Village à Jouy-le-Moutier (95280)

Située au calme d’une impasse recherchée, cette maison individuelle de 124 m² habitables sur un terrain de 833 m², allie luminosité, confort moderne et espaces fonctionnels. Entièrement rénovée, elle n’attend plus que votre famille pour y poser ses valises.

Au rez-de-chaussée : séjour traversant de 34 m² baigné de lumière, cuisine ouverte aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux, WC indépendant, buanderie pratique.

1er étage : chambre parentale de 12 m², palier pouvant accueillir un espace bureau ou lecture.

2e étage : deux grandes chambres de 14 m² chacune, salle de bains avec baignoire et douche, second WC indépendant.

3e étage : quatrième chambre spacieuse de 14 m²

Sous-sol total de 58 m² : un espace polyvalent offrant de nombreuses possibilités : salle de jeux, home cinéma, salle de sport, bureau ou même studio indépendant.

Extérieurs et stationnement

- jardin paysager de 741 m², idéal pour les enfants et vos moments de détente
- terrasse plein sud de 22 m²
- garage de 21 m²
- cour avant avec capacité de stationner jusqu’à 3 véhicules

Atouts techniques & confort

- chaudière gaz à condensation récente
- double vitrage bois/métal/PVC
- isolation intérieure et toiture optimisée
- VMC hygroréglable, fibre optique
- volets roulants manuels
- travaux réalisés récemment (toiture et façades nettoyées, allée carrossable refaite, rénovation intérieure complète)

Environnement & proximité

- écoles, crèches, commerces et collège accessibles à pied
- accès rapide à la D203, A15 et Axe Paris – Cergy
- gares de Conflans-Fin-d’Oise (RER A, ligne J) et Neuville (ligne L) à 10 minutes
- parcs, forêt de l’Hautil, bords de l’Oise et infrastructures sportives à deux pas

📞 Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir votre famille dans un cadre de vie paisible et verdoyant.

➡️ Contactez-moi dès aujourd’hui au 06 29 03 08 70 pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 28/09/2025 à 21h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Vincent PIMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 054 135 Greffe de PARIS) 06 29 03 08 70 (réf. 592223 )