Maison de caractère 5 pièces 115 m² MONTIGNY LES CORMEILLES (95370)
299 000€
Localisation : MONTIGNY LES CORMEILLES, 95370
5 pièces
3 chambres
2 salle(s) de bain
115 m²
Découvrez cette charmante maison de caractère, composée de cinq pièces réparties sur 115 m² habitables et située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des transports, écoles, commerces et loisirs. Nichée sur un terrain clos de 444 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Description de la maison
Rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier octroyant un espace de rangement pratique.
Etage : un palier spacieux, parfait pour un bureau ou un espace détente, trois chambres confortables dont une suite parentale avec baignoire, douche, double vasque et un second WC.
Extérieur : à l'avant, une cour avec portail automatique, permettant le stationnement de deux véhicules et à l'arrière, un jardin de 376 m² offrant une vue panoramique, un accès supplémentaire et un atelier.
Prestations
- Chaudière gaz basse température neuve (installation en décembre 2024)
- Peinture extérieure récente
- Assainissement : tout à l'égout
- Exposition plein sud offrant une luminosité optimale
- Fenêtres double vitrage
- Hauteur sous plafond de 2,5 mètres
Proximités
- Bus à 200 mètres (lignes 30-32, 95-20, N155)
- Gare de la Frette-Montigny à 600 mètres (Ligne J : Paris Saint-Lazare en 20 minutes et Pontoise en 16 minutes)
- Axes routiers : A15 (1,5 km), D392 (300 mètres), D48 (1 km), D14 (2 km)
- Ecole maternelle / primaire Le Centre à 900 mètres, Collège Camille Claudel à 1 km et Lycée Le Corbusier à 1 km
- Commerces (boulangerie, pharmacie, tabac...) à 500 mètres
- Zone commerciale La Patte-d'Oie d'Herblay à 1,5 km
- Médecins (généralistes, clinique vétérinaire...) à 2 km
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 06/04/2025 à 21h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vincent PIMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 054 135 Greffe de PARIS) 06 29 03 08 70 (réf. 579812 )
Description de la maison
Rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier octroyant un espace de rangement pratique.
Etage : un palier spacieux, parfait pour un bureau ou un espace détente, trois chambres confortables dont une suite parentale avec baignoire, douche, double vasque et un second WC.
Extérieur : à l'avant, une cour avec portail automatique, permettant le stationnement de deux véhicules et à l'arrière, un jardin de 376 m² offrant une vue panoramique, un accès supplémentaire et un atelier.
Prestations
- Chaudière gaz basse température neuve (installation en décembre 2024)
- Peinture extérieure récente
- Assainissement : tout à l'égout
- Exposition plein sud offrant une luminosité optimale
- Fenêtres double vitrage
- Hauteur sous plafond de 2,5 mètres
Proximités
- Bus à 200 mètres (lignes 30-32, 95-20, N155)
- Gare de la Frette-Montigny à 600 mètres (Ligne J : Paris Saint-Lazare en 20 minutes et Pontoise en 16 minutes)
- Axes routiers : A15 (1,5 km), D392 (300 mètres), D48 (1 km), D14 (2 km)
- Ecole maternelle / primaire Le Centre à 900 mètres, Collège Camille Claudel à 1 km et Lycée Le Corbusier à 1 km
- Commerces (boulangerie, pharmacie, tabac...) à 500 mètres
- Zone commerciale La Patte-d'Oie d'Herblay à 1,5 km
- Médecins (généralistes, clinique vétérinaire...) à 2 km
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !
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Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 06/04/2025 à 21h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Prix de vente avec honoraires : 299 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
