Vous souhaitez mettre un logement en location meublée ?
Attention, il ne suffit pas d’ajouter un canapé et une table pour que le logement soit considéré comme « meublé » au regard de la loi. Depuis le décret n°2015-981 du 31 juillet 2015, une liste précise d’équipements est exigée.
Voici ce que vous devez impérativement prévoir.
✅ Les 8 équipements obligatoires en location meublée
Pour qu’un bien soit reconnu comme une location meublée conforme, il doit comporter au minimum les éléments suivants :
Une literie complète, avec couette ou couverture
Des volets ou rideaux occultants dans les chambres, pour garantir l’intimité et le confort
Des plaques de cuisson (électriques ou gaz)
Un four ou un four à micro-ondes
Un réfrigérateur, avec éventuellement un compartiment congélation
Un congélateur ou un compartiment de congélation atteignant au moins -6°C
De la vaisselle en nombre suffisant pour les occupants du logement
Des ustensiles de cuisine pour permettre une utilisation normale du logement (casseroles, poêles, couverts, etc.)
📌 Pourquoi respecter cette liste est essentiel ?
Mettre un bien en location meublée présente de nombreux avantages fiscaux et pratiques. Mais pour bénéficier du statut juridique de location meublée, il est obligatoire de respecter ces critères. À défaut, votre bail pourrait être requalifié en location vide, avec des conséquences sur la durée du bail et la fiscalité applicable.
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