A VENDRE Maison individuelle 5 pièces 126 m² à Valdampierre

Maison individuelle de 126 m², située à Valdampierre. Érigée sur un terrain spacieux de 1030 m², cette propriété propose un cadre de vie reposant et paisible. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain, d'un WC, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un bureau, d'un sous-sol total, de 2 garages fermés, d'une buanderie, d'un jardin, d'une terrasse et d'une cour.



Au rez-de-chaussée :



- Une entrée spacieuse, accueillante et lumineuse, offrant un premier aperçu chaleureux de la maison

- Un grand séjour harmonieusement agencé pour créer un espace de vie alliant coin salon et salle à manger

- Une cuisine aménagée pensée pour la fonctionnalité et le confort au quotidien

- Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo (à rafraîchir)

- Un WC séparé



A l'étage :



- Un couloir reliant les chambres, le bureau et la salle d'eau

- 3 chambres

- Un bureau, idéal pour le télétravail ou les études

- Une salle d'eau avec les arrivées d'eau installées et prête à être aménagée



Au sous-sol (sous-sol total) :



- Une cave agencée pour du rangement / stockage de matériel

- 2 garages fermés pouvant accueillir 3 voitures

- Une buanderie



A l'extérieur :



- Une terrasse, parfaite pour les moments de détente

- Un jardin verdoyant d'environ 800 m², avec une vue dégagée

- Une grande cour permettant de stationner des véhicules supplémentaires



Prestations :



- Pompe à chaleur air/eau (récente)

- Ballon d'eau chaude sanitaire d'une capacité de 300 litres

- Fibre optique

- Fenêtres double vitrage

- Isolation intérieur / isolation des plafonds / isolation des combles (laine de verre soufflée)

- Fosse septique (vidangée récemment)

- Portes des garages, portail d'entrée et volets à fermeture manuelle



Proximités (en voiture) :



- L'école maternelle et primaire à 450 mètres

- La gare de Saint-Sulpice-Auteuil (TER HDF qui dessert Paris Nord et Beauvais) à 5 min

- Les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, épicerie, supérette, bureau de tabac...) à 5 min

- Les médecins, le collège et le lycée sont à 10 min



Cette propriété exceptionnelle allie charme, fonctionnalité et élégance, créant ainsi un lieu de vie idéal pour une famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



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